售屋要領
￭ 選擇優質房仲，安心託付。
￭ 信任房仲專業、善意的建議，互相配合，加速成交。
￭ 提供房仲正確充分的售屋需求描述，您才能獲得周延評估下的最佳售屋建議。
以前遇到屋主，印象很深刻的地方是，
那時候屋主把房子給很多仲介賣，
但苦惱的地方是，每個仲介簽完售屋委託後，
就好像人間蒸發一樣，帶客人看房子也沒消沒息。
直到我接手案子以後，
因為我講話比較直接，
讓屋主對我直爽的態度感到驚訝。
對我來說，溝通不該只有漂亮話，
而是真正解決客人的痛點才是正道。
和屋主詳細討論過周邊成交行情後，
屋主決定了委託銷售價格，也順利完成簽約。
之後，我每天都在電話中回報看屋的情況，
只要一有時間，也會到房子裡面幫忙屋主打掃。
我的積極與用心贏得了屋主的信任，
他也聽取我的建議，修改了售屋的開價。
委託銷售期間，屋主經常關心我的身體狀況，
因為那時候我胃穿孔腹膜炎剛出院不久。
我秉持即便生病也要達成客戶使命的責任心，
屋主感受到我的努力，
所以給了我一個其他仲介都沒有的較低授權成交價，
我也順利地幫助屋主賣掉了房子。
現在逢年過節，都會互相送禮物，
也會像朋友一樣討論家庭的事情，
他甚至會向親朋好友極力推薦我這個仲介。
有了這個經歷，我了解到，
做仲介真的不需要這麼多話術，
千萬不要怕得罪客戶而只說漂亮話。
想著為客戶好，做正確的事情，
有時候就是需要推客戶一把，
未來他們一定會感謝你，
當初幫助他們買到或賣掉房子的人生大事。
◼️ 更多阿偉的賣方成交故事 → 成交買方介紹親友，專任託售，快速以理想價格售出
