2024 年 10 月

買房對許多首購族來說是一生的大事，而房貸對保則是其中一個重要環節。對保過程不僅是和銀行確認合約細節，更是保障自身權益的關鍵步驟。對於初次買房的朋友來說，了解房貸對保的流程和注意事項能幫助你順利完成貸款申請，減少不必要的困擾。本文將透過內湖黃阿偉，帶你一步步了解房貸對保的3大流程，以及不可忽視的注意事項，讓你在購屋之路上更有信心！

最近有關「容積率」的討論熱度不斷升高，不少人對於這個專有名詞感到困惑，尤其是在購屋或建設時，容積率與建蔽率對房地產的價值影響重大。然而，許多人不清楚這兩者的具體定義及其查詢方式。本篇文章將透過內湖黃阿偉，帶你深入了解容積率與建蔽率的差異，並教你如何透過官方平台進行查詢，讓你在房地產相關決策中更具掌握力。

海砂屋是指在建造時使用了含有海砂的混凝土，這種材料中的氯離子會導致鋼筋腐蝕，影響建築結構的安全性。隨著時間的推移，海砂屋可能出現裂縫、崩塌等問題，對居住者構成嚴重威脅。本文將透過內湖黃阿偉，介紹海砂屋的主要特徵，教您如何檢測，並提供實用的查詢方法，幫助您在買房過程中識別這類危險房屋，保障居住安全。

每年的928檔期是房市買賣的黃金時刻，無論是首次購屋者還是投資者，都期待這段期間的優惠與好宅上市。那麼，928檔期到底是什麼？在這段時間購屋是否真的有較大的議價空間？台北市928檔期有哪些好宅值得關注？本篇文章將由內湖黃阿偉帶您深入了解928檔期的來由、議價機會，以及台北市近期的優質房源，幫助您找到最合適的夢想家園。